קבלן איטום טוב צריך לפתח גם חוש של נזילות. להבין כיצד מים זורמים על גג, והיכן סביר להניח שימצאו את הפתח להמשיך בנתיב הזרימה שלהם (ואל תוך חלל המגורים, בתסריט הפחות נעים). קבלני איטום אחראיים על איטום גגות, מרצפות וקירות והם בדרך כלל אלו שיוזעקו כאשר מתרחשת נזילה!
בדרך כלל בעל הבית או בעל הדירה יזמין את קבלן האיטום למקום הנזילה בבית, ובנקודה זאת עלולה להתרחש שרשרת של הסקת מסקנות לקויה שעשויה להוביל את הקבלן לאטום סדק לא נכון. לכן, הצעד הראשון הוא לזהות בוודאות את מקור הנזילה.
מציאת המקור לבעיה
נשמע פשוט, לא? הולכים לשלולית שהתהוותה במרכז הסלון או לאגם הקטן שנקווה בחיבור בין התקרה לבין קיר המטבח, מסמנים את הנקודה על התקרה, ועולים לגג כדי לחפש אותה. אז זהו, שהעניין קצת יותר מורכב וההתנהגות הפיזיקלית של מים על פני הגג ובתוך הקירות שלכם היא עניין מסועף הרבה יותר.
כתם הרטיבות שנוצר על התקרה יכול להיות מרוחק מספר מטרים (תלוי בגודל הגג) ממקור הנזילה. לכל היותר, כתם הרטיבות מעיד על הקצה של נתיב המים אך אין להסיק כי הנתיב הוא אנכי ב-90 מעלות לגג. למשל, אחד המקרים השכיחים הוא רטיבות שמתהווה בתקרה סמוך לאזור המרזב (הצינור שאמור לפנות את המים מהגג אל האדמה).
היכן הבעיה במרזב?
הנטייה היא להניח שבעיית הנזילות מקורה בתפר בין המרזב לבין שכבת האיטום בגג. יכול להיות שבאמת כך הדבר, למרות שבמרבית המקרים הסיבה להצטברות הרטיבות סמוך למרזב היא שהמרזב, שכאמור תפקידו לנקז את הגג, נמצא בנקודה הנמוכה ביותר בגג. כלומר, המים שבכלל חדרו את שכבת האיטום 5 מטרים מהמרזב, מצאו את דרכם לחלק הפנימי של הבית – לתקרה, על ידי תנועה בין שכבת האיטום ליציקה, עד למוצא שלהם – במרזב.
קבלן איטום מנוסה מכיר נקודות אחרות מלבד המרזב שעשויות לסמן את קצה נתיב המים מנקודת הכשל בגג כמו החיבור בין קירות הבית לגג, נקודות חשמל (המים נעים בתוך תעלות החשמל שחצובות בבטון או בבלוקים).