לאור היתרונות הרבים של הבנייה הירוקה הוחלט ליצור שימוש באופציה זו, גם כאשר מבצעים הליכי תמ"א 38 בבניינים ותיקים.
תמ"א 38 בבניינים ישנים
כאשר מתכננים פרויקט סוג זה, לא הורסים את כל הבניין וכך אין כמויות עצומות של פסולת בניין. במהלך המיזם מחזקים את היסודות שלו למקרה של רעידת אדמה ומוסיפים כמה קומות בהתאם להיתר הבנייה של מבנה זה, הקליקו למידע נוסף.
מהלך השיפוץ הוא הזמן המתאים ביותר לבצע את ההתאמה לתקן בנייה ירוקה בהתאם לתקן שנקבע. בין הפעולות אשר מבצעים בכל המבנה, הצללה של הפתחים כדי לא לאפשר לקרני השמש לחדור פנימה, הוצאת החלונות הקיימים והתקנת חלונות בעלי זכוכית כפולה אשר יוצרות הן בידוד טרמי והן אקוסטיקה מצוינת וכך הדיירים אינם נחשפים לכל הרעשים מהרחוב.
בנוסף לכך, מבצעים שיפורים בכל התשתיות בבניין, תשתיות מים, חשמל וכל צורך אחר כדי להובילו למבנה בעל תשתיות מודרניות, חדשניות ושימוש במוצרים בעלי תקן במקום הפריטים הישנים כמו לדוגמה צנרת PVC למים במקום צנרת הברזל.
מבצעים פעולות אשר מובילות לחיסכון אנרגטי בשימוש מופחת בחשמל ויצירת שימוש חוזר במים כמו מי הגשמים המצטברים במרזבים ומים אשר יורדים מהמזגנים. עבור הצמחייה בגינה מתקינים מערכת השקיה חסכונית ושימוש חכם במים אשר מגיעים בדרכים שונות.
> קראו בהרחבה על תמ"א 38 ובנייה ירוקה בקישור זה
נראותו של המבנה לאחר סיום פרויקט תמ"א 38
בתום עבודות הבנייה והשיפוץ, צובעים את חלקו החיצוני של הבניין בגוונים בהירים כדי ליצור בידוד טרמי אשר ישרת את הדיירים בימי החורף הקרים ובימי הקיץ החמים.
המהלך כולו הוא תהליך סביבתי ליצירת בית חכם הפועל בשיטות נאורות ומתקדמות תוך שימוש בחומרי גלם תקניים וטכניקות בנייה אשר פותחו לאחרונה עבור הבנייה הירוקה.