רבים הם הישראלים שמחפשים איך להשקיע בצורה חכמה ומניבה ביותר. יש דרכים שונות לעשות את זה. יש מי שמשקיע במטבעות דיגיטליים, אחרים בוחרים לרכוש נכסים ודירות להשכרה. אבל יש אופציה מעולה שיכולה להתאים למשקיעים רבים, והיא קניית נכסים להשקעה בחו"ל. במאמר זה נבין באילו מקרים זה נכון, ולמה בעצם להרחיק נדוד ולא להשקיע כאן בארץ.
למה להשקיע בנכסים בחו"ל, וכיצד לעשות את זה טוב?
- יש מדינות בהן המחירים של הנכסים נמוכים משמעותית מהמחירים שאנחנו מכירים כאן בארץ. ואילו ההכנסה תמורת השכרת הנכס גבוהה ביחס לעלות שלה. היחס הזה מסביר למה כדאי מאוד לקנות את הנכסים הללו. הם מניבים הכנסה יפה ביחס להשקעה. מה שאומר שהתשואה גבוהה ממה שמוכר לנו בארץ.
- תנודות פוליטיות ושינויים במצב הכלכלי של מדינות שונות משפיעים על מחירי הנכסים במדינות. מה שיוצר מצב בו מחירים נופלים משמעותית, ונותנים למשקיעים פתח לרכוש נכס במחיר בדיחה. התקווה שהמצב הכלכלי יתייצב והערך של הנכסים יעלה מביאים לסברה שמדובר בהשקעה כדאית מאוד. מה שמביא משקיעים לקפוץ על ההזדמנות ולנצל אותה.
- כדאי מאוד להכיר אופציות שונות, בדרך לקניית הנכס המתאים לנו. אין זה נכון להיות נעולים על מדינה אחת או על אזור מסוים. כי יש אופציות שונות שמאפשרות לנו לבחור נכון לפי הנתונים שלנו והתקציב שלרשותנו עבור מטרה זו.
- יועצים פיננסיים יכולים להועיל לנו מאוד לקראת רכישת נכס בחו"ל. נכון לעבוד בצורה זהירה ושקולה כדי להיות בטוחים שבחירת הנכס חכמה, וכי אנו מצליחים לרכוש נכס שעתיד להצדיק את ההשקעה בו.
- חשוב ללמוד היטב על מדינת היעד, על ערכם של הנכסים במקום ועל התשואה שבכוחם לייצר עבורנו.
קראו גם על: מינוף נדל"ן